Денис1981 пишет:АУ пишет:Денис1981 пишет: есть земельный участок (земля сельхозназначение , получено по наследству в 2006) в 2 ГА - это общедолевая собственность (1/100) , доля невыделенная , межевания не было... ФУ должен его вносить в конкурсную массу и сможет ли он его продать или не вносить и на каком основании ??? Вроде , эта доля стоит сейчас 20-50т.р. , но межевание , объявление в газету и т.д. обойдется в 60т.р. ,что явно не выгодно ФУ ... Что подскажите ??? АУ , что скажите ? Если можно поподробнее ...
Это вопрос к Вашему ФУ. Поступить он может по разному. Например, может и продать, и без межевания, и без объявления в газету, и без регистрации в Росреестре..., если суд утвердит. Я так делала.
А не подскажите как делали...??? Может шаблон есть , мой ФУ сам не знает... если честно ...
"2.1. Начальная продажная цена имущества составляет 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей.
2.2. Минимальная цена публичного предложения имущества устанавливается в размере не ниже - 10 000 (Десять тысяч) рублей.
2.3. Срок, по истечении которого, начинает последовательно снижаться указанная начальная цена, составляет 1 день. Величина снижения начальной цены продажи (шаг снижения) составляет 1 000 (Одна тысяча) рублей. Таким образом, каждый день цена снижается на 1 000 (Одна тысячу) рублей.
2.4. Дата и время продажи устанавливается Продавцом в срок не более одного месяца с момента утверждения порядка продажи.
2.5. Право приобретения имущества должника принадлежит Покупателю посредством представления в установленный срок заявки, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже минимальной цены публичного предложения продажи имущества должника, установленной данным положением.
2.6. В случае если несколько Покупателей представили в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене имущества должника, то Продавец может выбрать заявку Покупателя, предложившего максимальную цену за это имущество.
2.7. В случае если несколько Покупателей представили в установленный срок заявки, содержащие о цене имущества должника и предложили одинаковую цену, то Продавец вправе выбрать того, кто первый подал заявку.
2.8. С даты определения Покупателя имущества должника прием заявок прекращается.
3. Порядок заключения договоров и расчетов
3.1. В течение пяти дней с даты определения Покупателя финансовый управляющий направляет ему предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Покупателем предложением о цене приобретения имущества должника.
3.2 Покупатель обязан уплатить цену имущества в течение десяти дней с даты заключения договора купли-продажи. Оплата по заключенному договору купли-продажи производится денежными средствами, путем перечисления либо внесения по следующим реквизитам: р/с 40802810500030000523 в Филиале АКБ «Легион» (АО) в городе Владимир г. Владимир, к/с 30101810100000000780, БИК 041708780, ИНН: 332909127485, наименование получателя платежа: Индивидуальный предприниматель Лобаненко Юлия Сергеевна, назначение платежа: «возмещение расходов финансового управляющего по делу о банкротстве № А11-5904/2016».
Имущество передается покупателю после полной оплаты цены, указанной в договоре купли-продажи. В случае нарушения Покупателем установленных договором сроков оплаты имущества, Продавец вправе отказаться от исполнения договора, при этом договор считается расторгнутым с момента направления Продавцом соответствующего уведомления Покупателю.
3.3. Если Продавец не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и кредиторы откажутся от принятия указанного имущества в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное Продавцом, передается гражданину по акту приема-передачи."
Суд такой порядок утвердил, а потом процедуру завершил без регистрации земли на Покупателя.
А ФУ Вы выбрали не правильно, вот Вам за него работать и приходится.
